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中建教育了解到:?專訪張寶全:紅樹林受難比西貝嚴重,損失億元,收入不夠發工資
中建教育 / 2020-02-06

 

?專訪張寶全:紅樹林受難比西貝嚴重,損失億元,收入不夠發工資

 洪麗萍 新旅界 昨天

“如果政府和金融機構不支持,我們企業可能會扛不住,每天收入都不夠發員工工資。”紅樹林度假世界創始人、今典集團董事局主席張寶全對新旅界(LvJieMedia)沉重地表示,“至今我們還沒看到好的解決方案”。

自2004年創立,到如今紅樹林已然成為中國休閑度假目的領域的響當當品牌。2012年9月紅樹林第一個度假目的地綜合體三亞灣紅樹林開業,面積達70萬平米,保有3700間客房,相當于10座傳統五星級酒店;建有造浪泳池、叢林漂流、火山水樂園、71個自營餐吧、150個品牌店,以及能容納7000人開會、5000人宴會的中國最大國際會議會展中心等。三亞灣紅樹林2017年1月營收達1.08億元,接待住店客人18.6萬,而來紅樹林吃喝玩樂人數達36萬人次。 

三亞灣紅樹林度假世界


然而在過去的半個月,始發于武漢的新型冠狀病毒疫情正在讓紅樹林遭遇滅頂之災,可能會使張寶全團隊過去一年的努力付諸東流。張對新旅界估算,三亞灣紅樹林2020年第一季度將損失1.8億元,未來半年每個月面臨4250萬元經營費用支出,6個月則是2.55億元支出,已然陷入現金流枯竭境地。

張寶全表示,“我們所受到的沖擊遠比西貝要大得多,西貝門店分布在全國,一旦疫情控制住,就能夠迅速開始恢復經營。但是,三亞灣紅樹林作為季節性明顯的大型度假目的地,一錯過1-3月的旺季,就是漫長的淡季。整個三亞市都是如此,損失慘重。”

電話中的張寶全還是一如三年前筆者采訪時的平靜而專注,他表示高管層正在一對一與三亞市政府和相關金融機構溝通“財政補貼和貼息貸款”等救助措施,如何保住員工,如何讓三亞灣紅樹林在現金流枯竭的情況下繼續維持下去。

紅樹林度假世界創始人、今典集團董事局主席張寶全


不過讓張寶全慶幸的是,整個紅樹林從1月21日就開始做安全防護,為武漢客人安排專門的樓入住,無論是客人還是員工,至今沒有1例病例發生。他相信,伴隨著中國人民解放軍軍醫入駐武漢市,武漢火神山、雷神山醫院的建立,一季度疫情將被控制住,會出現拐點,紅樹林一季度若能維持住,二季度可能會略有改善。

以下是新旅界與張寶全的對話:






Q:自1月21日新型冠狀病毒大面積擴散以來,目前紅樹林遭遇了怎樣的營業損失?

A:這周一我們進行了電話會議,會開得非常沉重,因為紅樹林高管層幾乎看不到三亞灣紅樹林的解決方案,這次疫情讓我們損失實在太大。

僅春節6天三亞灣紅樹林取消生效客房預訂21000多間夜,無條件退款1600萬元。70萬平米的三亞灣紅樹林每天綜合收入不到10萬元;而正常春節月份月收入過億元,每天平均收入400萬元,最多時春節單天收入過1000萬元。

而三亞灣紅樹林每月經營費用高達4250萬元,包括員工工資770萬元,能源費用320萬元,稅金360萬元,貸款利息2800萬元。預計2020年第一季度損失1.8億元。目前每天的10萬元收入,連員工工資都不夠發,運營費用亦付不起,本金和利息根本無從談起。

今年紅樹林整個旺季,1月已過去;目前二三月客房預訂率奇低,才不到5%,一錯過前三個月旺季,接著大半年都是淡季,收入甚微,但支出巨大。現在三亞很多小區客人都已離開回去上班,酒店客人也早跑沒了。

三亞灣紅樹林度假世界開業七周年員工合影


在這次疫情中從整個全國經濟來看,三亞是集中重災區,而三亞灣紅樹林作為度假目的地更甚,因為是酒店、餐飲、商業和娛樂業的聚集地。我們的損失遠不僅是客房,過年期間本來餐飲、娛樂和商業收入都高于客房,結果是客房少了以后,這些收入都沒了。

在這次疫情中,恐怕在整個中國酒店餐飲業中受沖擊最大的就是紅樹林,我們所受到的沖擊比西貝要大得多。西貝門店分布在全國,一旦疫情控制住,就能夠迅速開始恢復經營。可三亞灣紅樹林作為季節性明顯的大型度假目的地,一旦錯過頭三個月的旺季,就是漫長的淡季。現在紅樹林面臨的不是現金緊張問題,而是現金流枯竭。

Q:如何釋放或獲得現金流,紅樹林未來將如何削減用工成本,是否考慮給部分員工發基本工資或基本生活保障,或裁員之類措施?

A:我們正在與政府對接,是否能夠給部分員工發放基本工資或最低生活保障,是否符合《勞動法》。但總的來看,人員調整對我們效果不明顯,因為人員調配的自由度很低,不可能把70萬平米全關了,開5萬平米,大堂那么大,餐廳那么多,雖可關掉一小部分,但各個業態都要保留員工,三亞灣紅樹林大部分內容都是自營;再者從成本上看,工資只占一小部分,其他費用,尤其是財務費用是大頭,每月貸款利息接近3000萬元。

(圖片來源:亞龍灣紅樹林度假酒店官方微博)

我們的總原則是不裁員,以保留為主,因為裁員對紅樹林的打擊是毀滅性的:紅樹林作為休閑度假目的地的核心競爭力,遠不只是重資產,更是因為有2000余名專業員工提供了足夠多的度假內容,除了客房外,還有藝術、電影、餐飲、娛樂和商業等等休閑度假內容。

如果把70萬平米三亞灣紅樹林都關了,員工都散了,那就等于把一個“活人”變成“死人”,那麻煩就更大。2000名員工經過長時間的培養,很不容易才穩定下來,若把隊伍這一軟件拖垮,將來恢復就非常難,損害更大。我們考慮的是如何在現金流枯竭的情況,不裁員,保住員工隊伍穩定。

Q:江蘇省、北京市等各地政府陸續出臺支持中小企業共渡難關的政策,您希望紅樹林從三亞市政府和相關金融機構處獲得怎樣的支持? 

A:到目前,海南省、三亞市政府的支持政策現在沒有出臺。但在三亞市對企業來說,地方政府支持尤為重要,因為旅游業是三亞市的支柱產業,旅游和餐飲、商業企業都普遍遭受重創。前兩天我在個人朋友圈把紅樹林問題提出來,希望引起相關方面關注。

三亞灣紅樹林作為三亞市的重點工程項目,至今已投資近百億,早期曾獲得三年貸款貼息,政府貼銀行利息的1/3。固然,前幾天央行要求金融機構不抽貸、不壓貸、不斷貸,但畢竟有時間限制。

(圖片來源:亞龍灣紅樹林度假酒店官方微博)

我相信紅樹林問題,不僅僅是我們企業的問題,對三亞市的度假休閑,特別是會議會展影響會非常。我們希望三亞市政府能夠對三亞灣紅樹林這樣中國最大的度假目的地綜合體能給與特殊政策,幫助企業度過難關,比如財政補貼、貼息貸款等。也歡迎三亞市政府基礎設施建設基金入股紅樹林,哪怕一兩年退出,也能幫助紅樹林度過眼前這個難關。紅樹林股權結構簡單,我們是100%持股,能夠快速釋放出來股份。

這周一上班開完會后,我們公司各個口同事開始去與各方對接。去年全國債務危機時,金融機構已經限制了紅樹林的貸款。再經此一嚴重疫情,靠企業自己拯救,難度大。就算我們想貸款來發員工工資,但紅樹林是重資產投資,銀行并不太愿意放貸。他們更愿意貸款給輕資產服務企業,只要員工工作,收入就產生。

(圖片來源:亞龍灣紅樹林度假酒店官方微博)

最終可能還是政府、金融機構和企業三方共同努力,讓紅樹林走出眼前困境,尤其第一季度維持住,第二季度可能會有改善。從目前來看,第一季度基本能夠把疫情控制住,實現拐點。

但如果政府和金融機構不支持,我們企業自已扛可能很困難。實際上我的焦慮也在這,象其他規模小一點的企業問題不大。你就死扛,老板一個人扛也就那么多錢,但三亞灣紅樹林這么大,每天一開業的費用開支,少不了。沒有收入就是硬性支出,如果工資發不出來,員工就會不穩定,可能就會帶來很多問題。

 





就在今日截稿時據張寶全透露,這兩天三亞市政府組織企業商討受疫情影響之對策,張寶全正在組織相關工作,并親自匯報。紅樹林將會獲得怎樣的支持,未來是否能夠度過難關,新旅界將繼續關注。

 

—— 作者小標簽 ——



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