高級房地產估價師函授班
中建教育 / 2014-04-21
課程介紹
房地產估價師執業資格制度是一項適應市場經濟發展需要的執業準入制度。房地產估價師考試是國家設定的執業資格考試。凡通過全國統一考試成績合格者，頒發人力資源和社會保障部、住房和城鄉建設部用印的《中華人民共和國房地產估價師執業資格證書》，經注冊后，頒發住房和城鄉建設部用印的《中華人民共和國房地產估價師注冊證書》，可以以房地產估價師的名義從事房地產估價活動。獲得房地產估價師執業資格，表明已具備承擔經濟專業技術中級職務的水平和能力。執業資格在全國范圍內有效，單位可根據工作需要，按國家有關規定聘任經濟師職務。
所謂房地產估價是指以房地產為對象，由專業估價人員，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，運用估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產客觀合理價格的估計，推測或判斷。房地產估價師考試目的是為了適應社會主義市場經濟的需要，提高房地產估價人員的素質，規范房地產估價市場，充分發揮房地產估價師在房地產市場管理中的作用，評價具有中國特色的房地產估價人才，實現我國房地產估價制度與國際慣例接軌。
全國房地產估價師執業資格考試共分為四個科目房地產基本制度與政策（含房地產估價相關知識）、房地產開發經營與管理、房地產估價理論與方法、房地產估價案例與分析。四個科目全部合格即可取得房地產估價師執業資格。考試成績實行以兩年為一個滾動周期的管理辦法，即獲取執業資格證書的條件是：參加考試的人員，必須在連續兩個考試年度通過應考的全部科目。各科目考試大綱的內容分為掌握、熟悉、了解三個層次。在考試內容中，掌握的部分約占60％，熟悉的部分約占30％，了解的部分約占10％。
頒發證書
1、房地產估價師注冊證書
2、房地產估價師執業資格證書
3、優秀學員可免費申請亞太房地產協會
報名條件
（一）房地產估價師執業資格考試
凡中華人民共和國公民，遵紀守法并具備下列條件之一者，可申請參加房地產估價師執業資格考試：
1、取得房地產估價相關學科（包括房地產經營、房地產經濟、土地管理、城市規劃等，下同）中等專業學歷，具有8年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿5年；
2、取得房地產估價相關學科大專學歷，具有6年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿4年；
3、取得房地產估價相關學科大學本科學歷，具有4年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿3年；
4、取得房地產估價相關學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業，從事房地產估價實務滿2年；
5、取得房地產估價相關學科博士學位；
6、不具備上述規定學歷，但通過國家統一組織的經濟專業初級資格或審計、會計、統計專業助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關專業工作經歷，其中從事房地產估價實務滿6年，成績特別突出的。
（二）根據《關于做好香港、澳門居民參加內地統一舉行的專業技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發〔2005〕9號）、《關于向臺灣居民開放部分專業技術人員資格考試有關問題的通知》（國人部發〔2007〕78號）和《關于臺灣居民參加全國房地產估價師資格考試報名條件有關問題的通知》（國人廳發〔2007〕116號）精神，香港、澳門和臺灣地區居民申請參加房地產估價師和房地產經紀人考試，在報名時應提交本人身份證明、從事相關工作年限證明和國務院教育行政部門認可的相應專業學歷或學位證書。
考試科目
1、房地產基本制度與政策 24學時 2、房地產估價相關知識 24學時
3、房地產開發經營與管理 24學時 4、房地產估價理論與方法 24學時
5、房地產估價案例與分析 24學時
報名所需資料
報名時帶本人近期1寸免冠照片３張；身份證原件及復印件1張。
部分科目免試條件
已取得房地產估價師執業資格證書的人員，需報名參加房地產經紀人考試的，可在報名時申請免試《房地產基本制度與政策》科目。
考試成績管理辦法
房地產估價師執業資格考試成績實行以兩年為一個周期的滾動管理辦法，考生須在連續兩個考試年度內通過全部科目的考試后，方可獲得執業資格。
特別說明
（一）房地產估價師考試：《房地產基本制度與政策》科目為客觀題型，以填涂答題卡的方式作答；《房地產開發經營與管理》、《房地產估價理論與方法》兩科目以填涂答題卡和在答題紙上作答相結合的方式；《房地產估價案例與分析》科目采取在答題紙上作答的方式。
（二）房地產估價師考試均須使用2B鉛筆和橡皮，由考生自備。草稿紙統一發放、回收。
（三）各科目考試范圍及對考生應掌握知識的具體要求，請查閱《全國房地產估價師執業資格考試大綱》。
（四）考生進入考場不得攜帶電子記事本、尋呼機、移動電話等通訊設備；已帶入考場的要切斷電源，并與其他物品一同存放在指定位置，不得帶至座位。
成績查詢及證書領取
（一）考試后兩個半月，考生可在本網站“成績查詢”欄目查詢考試成績。考試成績單不另行發放，考生如有需要，請于考試成績公布之日起30天內自行下載打印。
（二）領證時間為成績公布后兩個月左右，地點為相應確認點。請考生屆時關注本網站通知或聯系現場確認點。考試合格者須填寫合格人員登記表。
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